発寒中央シティハウス

  • 北海道札幌市西区発寒六条四丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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7階 / 87.7㎡の場合

相場
2,676万円
30.5万円/㎡
1,386
2,246
3,106
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,106万円
25.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
発寒中央シティハウス
2,790万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 87.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/112,790万円31.8万円7階 87.7㎡ 4LDK南西
2025/07/262,480万円27.6万円4階 89.89㎡ 4LDK南西
2025/07/202,480万円27.6万円1階 89.89㎡ 4LDK南西
2025/06/172,529万円34.3万円5階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/04/202,549万円34.6万円5階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/03/142,499万円33.9万円5階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/12/031,999万円27.1万円5階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/08/081,550万円21.0万円5階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/07/271,630万円22.1万円6階 73.72㎡ 3LDK南東
2024/07/161,980万円26.9万円3階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/07/061,730万円23.5万円6階 73.72㎡ 3LDK南東
2024/06/262,080万円28.2万円3階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/05/212,180万円29.6万円3階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/03/222,480万円33.6万円3階 73.72㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円21.4万円2階 87.7㎡ 4LDK南西
2024/01/222,280万円26.0万円2階 87.7㎡ 4LDK南西
2023/11/262,290万円31.1万円4階 73.72㎡ 3LDK南西
2023/07/181,530万円20.8万円4階 73.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,790万円31.8万円87.7㎡4LDK7階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2024/01/12クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,749万円24.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/25発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,790万円24.6万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/02/08サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,980万円23.9万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/23クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,350万円26.2万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2025/12/04ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/02/07発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,850万円24.3万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2025/10/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,280万円30.0万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2025/12/01ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,190万円30.8万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年22戸RC
2024/11/09クリーンリバー西野
札幌市西区西野一条六丁目
発寒南駅16分 2,590万円24.3万円106.67㎡4LDK2階 / 6階建 南東1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名発寒中央シティハウス
所在地北海道札幌市西区発寒六条四丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩2分
築年月1990年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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